وصف
بنغل شاليه جذاب بواجهة مزدوجة، يقع على طريق واحد فقط من "The Downs" مع سهولة الوصول إلى الشاطئ مع أميال من مسارات المشي الساحلية. العقار هو الأكثر خادعة، حيث يغطي مساحة مثيرة للإعجاب تبلغ 1862 قدمًا مربعًا (173 مترًا مربعًا) ويوفر تنوعًا كبيرًا الإقامة التي يمكن تكييفها بعدة طرق لتناسب المتطلبات المختلفة. توفر قاعة الاستقبال الفسيحة بشكل لا يصدق إحساسًا فوريًا بالفخامة وتؤدي إلى مطبخ / عشاء كبير. توجد غرفتا استقبال، واحدة في الأمام والأخرى في الخلف، في حين أن غرفة الدراسة و"غرفة النوم الرئيسية" مع حمام داخلي يكمل الطابق الأرضي الواسع. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم جيدة الحجم وحمام عائلي. خارجيًا توجد حديقة خلفية بمساحة 91 (27.72 مترًا) وممر واسع يوفر مواقف للسيارات على الطرق الوعرة للعديد من المركبات. يضيف موقع العقار إلى جاذبيته، حيث يتمتع بموقع مرغوب فيه للغاية على مشارف خليج هيرن. سيقدر عشاق الطبيعة القرب من داونز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ويوفر إطلالات خلابة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. الموقع: يقع مكان الإقامة على المنحدر الشرقي المرغوب فيه ويقع بين قرية بيلتينج والطريق السريع. - والمدينة القادمة لخليج هيرن. يتم الاستمتاع بالمشي الذي لا نهاية له على قمة الجرف في مكان قريب مباشرةً مع مسارات الدراجات الشهيرة المؤدية إلى بيرشينجتون وويتستابل. يقع خليج هيرن، وهي مدينة ساحلية شهيرة تستفيد من مجموعة من المرافق المحلية بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة والمرافق التعليمية، على بعد ميل واحد فقط. هناك أيضًا مجموعة جيدة من المرافق الترفيهية بما في ذلك نوادي التجديف والإبحار واليخوت بالإضافة إلى حمام سباحة وسينما. تقع مدينة وايتستابل الساحلية على بعد 10.6 ميل فقط وتتمتع بمجموعة متنوعة من مرافق التسوق والتعليم والترفيه بما في ذلك الإبحار والرياضات المائية ومشاهدة الطيور، بالإضافة إلى مطاعم المأكولات البحرية التي اشتهرت بها. تقع كاتدرائية كانتربري على بعد 15.2 ميلاً مع مسرحها ومرافقها الثقافية، فضلاً عن الاستفادة من المدارس العامة والحكومية الممتازة. تفتخر المدينة أيضًا بمرافق مركز التسوق الرئيسي الذي يتمتع بمجموعة من منافذ البيع بالتجزئة الرئيسية بالإضافة إلى العديد من المتاجر الفردية. توجد خطوط مواصلات ممتازة في مكان قريب حيث تقع محطة قطار Herne Bay الرئيسية على بعد 1.7 ميل وتوفر وصلات مباشرة إلى London Victoria في حوالي 85 دقيقة بالإضافة إلى خدمة Javelin عالية السرعة عبر Canterbury West إلى St Pancras في حوالي 57 دقيقة. يقع سهولة الوصول إلى A299 على بعد ميل واحد مما يوفر وصلات طريق إلى لندن عبر M2. تفاصيل الملكية غير المعتمدة، الشرفة، باب المدخل الأمامي ذو الزجاج المزدوج UPVC إلى الشرفة المغلقة. قاعة المدخل - 17 قدمًا و 4 × 9 قدمًا و 3 قدمًا (5.29 م × 2.82 م) باب المدخل الأمامي الخشبي المطلي جزئيًا. اثنين من المشعاعات. سقف الكورنيش. خزانة تخزين تحت الدرج. نقاط القوة. درج درابزين يؤدي إلى الطابق الأول. صالة - 16 قدمًا و 2 × 10 قدمًا و 10 قدمًا (4.93 م × 3.31 م) تتميز بمدفأة تحتوي على نار غاز. سقف مغطى. نافذة الخليج في الأمام. المشعاع. نقاط الطاقة. غرفة عائلية - 16 قدمًا و 5 × 12 قدمًا و 5 قدمًا (5.01 م × 3.79 م) تتميز بمدفأة تحتوي على مدفأة كهربائية. نافذة خلفية مطلة على الحديقة الخلفية. المشعاع. نقاط الطاقة المطبخ - 26 '11 × 10' 7 تضييق إلى 9'7 (8.21 م × 3.23 م) تم تخطيط المطبخ بمجموعة متطابقة من وحدات الحائط والقاعدة مرتبة على ثلاثة جدران. وحدة حوض سيراميك داخلية 1 1/2. أسطح عمل خشبية مصقولة مع أخاديد تجفيف. جدران مبلطة جزئيًا. طباخ مع موقد غاز. السباكة للغسالة وغسالة الصحون. نوافذ جانبية وخلفية تطل على الحديقة الخلفية. نقاط القوة. المشعاع. أبواب فرنسية توفر الوصول إلى الحديقة الخلفية. باب إضافي إلى الجانب غرفة نوم واحدة - 13 '0 × 10' 8 (3.97 م × 3.26 م) نافذة كبيرة في الأمام. المشعاع. نقاط القوة. باب إلى حمام داخلي. جناح - 9 '4' 'x 6' 7' (2.85mx 2.01m) جناح باللون الأبيض يتكون من حمام مغطى بألواح ومقصورة دش مزدوجة مبلطة بالكامل وحوض غسيل يدوي معلق على الحائط ومرحاض مغلق. المشعاع. كرهته مع أنه حقيقي. الجدران المبلطة. نافذة بلوري إلى الجانب. مصابيح سفلية غرفة نوم اثنان - 16 قدمًا و 7 × 13 قدمًا و 11 قدمًا (5.06 م × 4.25 م) نافذة في الأمام. خزائن خزانة مدمجة. اثنين من المشعاعات. نقاط القوة. تتميز بمدفأة قديمة غرفة نوم ثلاثة - 12 قدمًا و 8 × 8 قدمًا و 0 قدمًا (3.87 م × 2.44 م) نافذة في الخلف مطلة على الحديقة الخلفية وإطلالات جزئية على البحر. خزائن خزانة مدمجة. المشعاع. نقاط الطاقة غرفة نوم أربعة - 9 '5' 'x 8' 6' (2.88 م × 2.6 م) نافذة Velux إلى الجانب. خزائن خزانة مدمجة. المشعاع. نقاط الطاقة غرفة نوم خمسة - 10 '8 × 4' 10 10'7 في البرج (3.26 م × 1.48 م) نافذة البرج في الخلف المطلة على الحديقة الخلفية. المشعاع. نقاط الطاقة. الحمام - 6 '2' 'x 5' 6' (1.88mx 1.68m) جناح باللون الأبيض يتكون من حمام مغطى بألواح مع وحدة دش كهربائية فوق حوض الاستحمام وحوض غسيل يدوي مثبت في وحدة موبيليا ومرحاض مغلق. سكة مناشف ساخنة من الكروم. جدران مبلطة. نافذة بلوري إلى الجانب. أرضيات مبلطة. مروحة شفاط. الحديقة الخلفية - 34 قدمًا و 10 × 90 قدمًا و 11 قدمًا (10.62 م × 27.72 م) تتناقص حجم الحديقة إلى 19 قدمًا و 1 (5.84 م). يتم وضعها بشكل أساسي على العشب باستخدام الألواح الخشبية وأسرّة الزهور والشجيرات والشجيرات. فناء كبير مرصوف. الوصول الجانبي. الممر - 24 قدمًا و 5 × 45 قدمًا و 4 قدمًا (7.43 م × 13.81 م) ممر كبير مرصوف يوفر مواقف للسيارات على الطرق الوعرة للعديد من المركبات. الخدمات الرئيسية ترتبط خدمات التيار الكهربائي التالية بالعقار بالكهرباء والمياه والغاز والصرف الصحي و خط هاتفي. ستخضع جميع الخدمات لشروط نقل الشركات المناسبة. سيتم بيع العقار للتملك الحر مع حيازة شاغرة. ضريبة المجلس لقد أبلغنا مكتب التقييم بأن العقار يقع حاليًا ضمن نطاق ضريبة المجلس E. المبلغ المستحق بموجب النطاق الضريبي E لعام 2024/2025 هو 2،684.94 جنيهًا إسترلينيًا. نطاق ضرائب المجلس EViewing يرجى الاتصال بنا لتحديد موعد. نحن مفتوحون من الساعة 9 صباحًا حتى 6 مساءً من الاثنين إلى الجمعة، ومن 9 صباحًا إلى 5 مساءً أيام السبت وعن طريق التعيين فقط في أيام الأحد. ملاحظات الوكيل تقدم وكالات كينت العقارية إشعارًا لأنفسهم ولبائعي العقار، ووكلاءهم عن أي مخططات أو خطط أو خرائط للطوابق والقياسات تقريبية مقتبسة بالمترية مع معادلاتها الإمبراطورية. كلها للإرشاد العام فقط، وبينما تم بذل كل المحاولات لضمان الدقة، يجب عدم الاعتماد عليها. يتم توفير القياسات وفقًا لقانون RICS لممارسات القياس، الإصدار السادس. لم نقم بإجراء مسح هيكلي ولم يتم اختبار الخدمات والأجهزة والتجهيزات المحددة، وبالتالي لا يمكن تقديم أي ضمان بأنها في حالة صالحة للعمل. تم إعادة إنتاج الصور الفوتوغرافية للحصول على معلومات عامة ولا يجب استنتاج أن أي عنصر معروض متضمن في مكان الإقامة. يجب على المشترين أو المستأجرين المحتملين طلب المشورة المهنية الخاصة بهم. تحتفظ وكالات كينت العقارية بحقوق الطبع والنشر في جميع المواد الإعلانية المستخدمة لتسويق هذا العقار. لا يتمتع أي شخص يعمل في وكالات كينت العقارية بأي سلطة لتقديم أي تمثيل أو ضمان مهما كان فيما يتعلق بهذا العقار. أسعار الشراء أو الإيجارات أو الأسعار الأخرى المذكورة صحيحة في تاريخ النشر، وما لم يُنص على خلاف ذلك، فهي لا تشمل ضريبة القيمة المضافة. للحصول على تقييم مجاني لممتلكاتك، اتصل بالرقم الموجود في هذا الكتيب.