تصفح دليل الوكيل العقاري في إسبانيا أو قائمة خاصة بك. أعلن ، قم ببيع الممتلكات الخاصة بك ، قم بإدراجها للسماحإسبانيا (الإسبانية: España [esˈpaɲa] (استماع)) ، رسميًا مملكة إسبانيا (الإسبانية: Reino de España) ، هي دولة تقع في جنوب غرب أوروبا مع بعض جيوب الأراضي الإسبانية عبر مضيق جبل طارق والمحيط الأطلسي. تقع أراضيها الأوروبية القارية في شبه الجزيرة الأيبيرية. تضم أراضيها أيضًا أرخبيلان: جزر الكناري قبالة ساحل إفريقيا ، وجزر البليار في البحر الأبيض المتوسط. إن الجيوب الأفريقية لسبتة ومليلية وبينون دي فيليز دي لا جوميرا ، تجعل إسبانيا الدولة الأوروبية الوحيدة التي لديها حدود مادية مع دولة أفريقية (المغرب). العديد من الجزر الصغيرة في بحر البوران هي أيضًا جزء من الأراضي الإسبانية. يحد البر الرئيسي للبلاد من الجنوب والشرق البحر الأبيض المتوسط باستثناء حدود برية صغيرة مع جبل طارق. من الشمال والشمال الشرقي فرنسا وأندورا وخليج بسكاي ؛ وإلى الغرب والشمال الغربي من البرتغال والمحيط الأطلسي. بمساحة 505990 كيلومتر مربع (195360 ميل مربع) ، تعد إسبانيا أكبر دولة في جنوب أوروبا ، وثاني أكبر دولة في أوروبا الغربية ، والاتحاد الأوروبي ، ورابع أكبر دولة من حيث المساحة في القارة الأوروبية. يبلغ عدد سكانها 46 مليون نسمة ، إسبانيا هي سادس أكبر دولة في أوروبا من حيث عدد السكان ، وخامس أكبر دولة من حيث عدد السكان في الاتحاد الأوروبي. عاصمة إسبانيا وأكبر مدنها هي مدريد. تشمل المناطق الحضرية الرئيسية الأخرى برشلونة وفالنسيا وإشبيلية وسرقسطة ومالقة وبلباو. وصل البشر الحديثون لأول مرة إلى شبه الجزيرة الأيبيرية قبل حوالي 35000 سنة. تطورت الثقافات الأيبيرية جنبًا إلى جنب مع المستوطنات الفينيقية واليونانية والسلتية والقرطاجية في شبه الجزيرة حتى أصبحت تحت الحكم الروماني حوالي 200 قبل الميلاد ، وبعد ذلك تم تسمية المنطقة هيسبانيا ، بناءً على الاسم الفينيقي السابق Sp (a) n أو Spania. في نهاية الإمبراطورية الرومانية الغربية ، هاجرت الاتحادات القبلية الجرمانية من أوروبا الوسطى ، وغزت شبه الجزيرة الأيبيرية وأسست عوالم مستقلة نسبيًا في مقاطعاتها الغربية ، بما في ذلك Suebi و Alans و Vandals. في نهاية المطاف ، سيدمج القوط الغربيون بالقوة جميع الأقاليم المستقلة المتبقية في شبه الجزيرة ، بما في ذلك المقاطعة البيزنطية في إسبانيا ، في المملكة القوطية ، التي توحدت تقريبًا أو أقل من الناحية السياسية والكنسية والقانونية جميع المقاطعات الرومانية السابقة أو الممالك الخلف لما تم توثيقه بعد ذلك مثل هسبانيا. في أوائل القرن الثامن ، تم غزو المملكة القوطية من قبل الخلافة الأموية الإسلامية ، التي وصلت إلى شبه الجزيرة في عام 711. سرعان ما أصبح الحكم الإسلامي في شبه الجزيرة الأيبيرية (الأندلس) مستقلاً عن بغداد. حفنة من الجيوب المسيحية الصغيرة في الشمال التي خرجت من الحكم الإسلامي ، على طول وجود الإمبراطورية الكارولنجية بالقرب من سلسلة جبال البرانس ، أدت في النهاية إلى ظهور الممالك المسيحية ليون ، قشتالة ، أراغون ، البرتغال ونافار. على مدى سبعة قرون ، حدث توسع متقطع جنوبًا للممالك الأخيرة (يطلق عليها اسم ما وراء التاريخ على أنها استرجاع: الاسترداد) ، وبلغت ذروتها بالاستيلاء المسيحي على آخر نظام حكم مسلم (مملكة غرناطة النصرية) في عام 1492 ، في نفس العام كريستوفر كولومبوس وصل إلى العالم الجديد. تلا ذلك أيضًا عملية تكتل سياسي بين الممالك المسيحية ، وشهد أواخر القرن الخامس عشر اتحاد سلالة قشتالة وأراغون تحت حكم الملوك الكاثوليك ، والذي يُنظر إليه أحيانًا على أنه نقطة ظهور إسبانيا كدولة موحدة. استولى غزو نافار في عام 1512 ، في حين حكمت مملكة هابسبورغ من قبل أسرة هابسبورغ بين 1580 و 1640. في الفترة الحديثة المبكرة ، حكمت إسبانيا واحدة من أكبر الإمبراطوريات في التاريخ والتي كانت أيضًا واحدة من أوائل الإمبراطوريات العالمية تاركًا إرثًا ثقافيًا ولغويًا كبيرًا يضم أكثر من 570 مليون من أصل إسباني ، مما يجعل اللغة الإسبانية ثاني أكثر اللغات الأم تحدثًا في العالم ، بعد لغة الماندرين الصينية. خلال العصر الذهبي ، كان هناك أيضًا العديد من التطورات في الفنون ، مع صعود الرسامين المشهورين مثل دييجو فيلازكيز. تم نشر العمل الأدبي الإسباني الأكثر شهرة ، دون كيشوت ، خلال العصر الذهبي. تستضيف إسبانيا ثالث أكبر عدد من مواقع التراث العالمي لليونسكو في العالم. إسبانيا ديمقراطية برلمانية علمانية وملكية برلمانية ، مع الملك فيليب السادس كرئيس للدولة. وهي دولة متقدمة متقدمة ودولة ذات دخل مرتفع ، مع رابع أكبر اقتصاد في العالم من حيث الناتج المحلي الإجمالي الاسمي والرابع عشر من حيث تعادل القوة الشرائية. وهي عضو في الأمم المتحدة (UN) ، الاتحاد الأوروبي (EU) ، منطقة اليورو ، مجلس أوروبا (CoE) ، منظمة الدول الأيبيرية الأمريكية (OEI) ، اتحاد البحر الأبيض المتوسط ، شمال الأطلسي منظمة المعاهدة (الناتو) ، منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) ، منظمة الأمن والتعاون في أوروبا (OSCE) ، منطقة شنغن ، منظمة التجارة العالمية (WTO) والعديد من المنظمات الدولية الأخرى. على الرغم من أنها ليست عضوًا رسميًا ، إلا أن إسبانيا لديها "دعوة دائمة" لحضور قمم مجموعة العشرين ، تشارك في كل قمة ، مما يجعل إسبانيا عضوًا فعليًا في المجموعة.السمسار العقاري أو مندوب مبيعات العقارات (غالبًا ما يسمى وكيل عقارات) هو الشخص الذي يعمل كوسيط بين البائعين والمشترين للعقارات / العقارات ويحاول التوفيق بين البائعين الذين يرغبون في البيع والمشترين الذين يرغبون في الشراء . في الولايات المتحدة ، تم تأسيس العلاقة في الأصل بالرجوع إلى القانون العام للوكالة الإنجليزية ، مع وجود علاقة ائتمانية مع وسيط مع عملائه. عادة ما يتلقى وسيط العقارات دفعة تسمى عمولة لمطابقة عقارات البائع بنجاح مع المشتري بحيث يمكن إجراء البيع. يمكن تقسيم هذه العمولة مع سماسرة أو وكلاء العقارات المشاركين عند الاقتضاء. الوكيل العقاري ، وهو مصطلح يستخدم في المملكة المتحدة ، هو شخص أو كيان تجاري يتمثل عمله في تسويق العقارات نيابة عن العملاء. هناك اختلافات كبيرة بين الإجراءات والسلطات والالتزامات والمسؤوليات للوسطاء ووكلاء العقارات في كل بلد. تتبنى دول أخرى مناهج مختلفة بشكل ملحوظ لتسويق وبيع العقارات. في الولايات المتحدة ، يُطلق على سماسرة العقارات ومندوبي المبيعات الذين يساعدون المالكين في تسويق العقارات أو بيعها أو تأجيرها "وسطاء الإدراج" و "وكلاء الإدراج". [1] يسعى سماسرة ووكلاء الإدراج إلى تسويق وبيع وبيع العقارات بأعلى سعر متاح وفقًا لأفضل الشروط المتاحة. قد يركز الوسطاء والوكلاء الآخرون على تمثيل المشترين أو المستأجرين. ومع ذلك ، فإن الترخيص بصفته وسيطًا أو مندوب مبيعات يأذن للمرخص له بتمثيل الأطراف على جانبي المعاملة. إن اختيار الجهة التي يمثلها هو قرار عمل للمرخص له.Source: https://en.wikipedia.org/