وصف
هذا العقار معروض للبيع بالطريقة الحديثة للمزاد. في حالة عرض العقار أو عرضه أو المزايدة عليه، ستتم مشاركة معلوماتك مع البائع بالمزاد العلني. تتطلب طريقة المزاد هذه من كلا الطرفين إكمال الصفقة خلال 56 يومًا من استلام محامي المشترين مسودة عقد البيع. يتيح هذا الوقت الإضافي للمشترين مواصلة تمويل الرهن العقاري (يخضع لمعايير الإقراض والقدرة على تحمل التكاليف والمسح). يتعين على المشتري التوقيع على اتفاقية الحجز ودفع رسوم الحجز غير القابلة للاسترداد. يمثل هذا 4.5% من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة، ويخضع لحد أدنى قدره 6,600.00 جنيه إسترليني بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة. يتم دفع رسوم الحجز بالإضافة إلى سعر الشراء وسيتم اعتبارها جزءًا من المبلغ الذي يتم تحميله للعقار عند حساب مسؤولية رسوم الدمغة. وسيُطلب من المشترين الخضوع لعملية التحقق من الهوية مع I Am Sold وتقديم دليل على ذلك. كيف سيتم تمويل عملية الشراء. يحتوي هذا العقار على حزمة معلومات المشتري وهي عبارة عن مجموعة من المستندات المتعلقة بالعقار. قد لا تخبرك المستندات بكل ما تحتاج لمعرفته حول العقار، لذا يتعين عليك إكمال العناية الواجبة قبل تقديم العطاءات. توجد أيضًا نسخة نموذجية من اتفاقية الحجز والشروط والأحكام ضمن هذه الحزمة. سيقوم المشتري أيضًا بدفع مبلغ 300.00 جنيهًا إسترلينيًا بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة مقابل تكلفة إعداد الحزمة، حيث تم توفيرها بواسطة I Am Sold. يخضع لسعر احتياطي غير معلن مع تعرض كل من السعر الاحتياطي وعطاء البداية للتغيير. ترتيبات الإحالة - قد يوصي الوكيل الشريك وبائع المزاد بخدمات أطراف ثالثة لك. في حين أن هذه الخدمات موصى بها لأنه يعتقد أنها ستكون ذات فائدة؛ لست ملزمًا باستخدام أي من هذه الخدمات ويجب عليك دائمًا التفكير في خياراتك قبل قبول الخدمات. عندما يتم قبول الخدمات، قد يتلقى البائع بالمزاد العلني أو الوكيل الشريك الدفع مقابل التوصية وسيتم إبلاغك بأي ترتيبات إحالة والدفع قبل الحصول على أي خدمات بواسطتك. مرحبًا بك في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي تقع في منطقة هادئة ذات مجتمع محلي قوي. أجواء المجتمع مثالية للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن مشروع. هذه المنشأة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ذو إمكانات، حيث يحتاج إلى التحديث ليتألق حقًا. عند الدخول، ستجد غرفة استقبال واسعة مع نوافذ كبيرة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. يوفر لك المطبخ المنفصل مساحة فارغة لتصميم مساحة الطهي التي تحلم بها. غرفة النوم مزدوجة مريحة وتوفر ملاذًا هادئًا في نهاية اليوم. يقع الحمام في مكان مناسب لسهولة الوصول إليه. إحدى الميزات الفريدة لهذا العقار هي مساحة وقوف السيارات، وهي وسائل الراحة المرغوبة في هذه المنطقة. تقع هذه الشقة بالقرب من خطوط النقل العام والمرافق المحلية وتفتخر بإحساس قوي بالمجتمع، وتوفر الراحة والشعور بالانتماء. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل هذا العقار إلى منزل مريح وأنيق مصمم خصيصًا. ملاحظة مهمة للمشترين والمستأجرين المحتملين: نحن نسعى لجعل تفاصيلنا دقيقة وموثوقة، ومع ذلك، فهي لا تشكل أو تشكل جزءًا من عرض أو أي عقد ولا ينبغي الاعتماد على أي شيء كبيانات تمثيل أو حقيقة. لم يتم اختبار الخدمات والأنظمة والأجهزة المدرجة في هذه المواصفات من قبلنا ولا يتم تقديم أي ضمان فيما يتعلق بقدرتها على التشغيل أو كفاءتها. تم التقاط جميع الصور والقياسات كدليل فقط وليست دقيقة. مخططات الطوابق التي تم تضمينها ليست على نطاق واسع ولا يتم ضمان الدقة. إذا كنت بحاجة إلى توضيح أو مزيد من المعلومات حول أي نقاط، يرجى الاتصال بنا، خاصة إذا كنت مسافرًا لمسافة معينة للعرض. المشترين المحتملين: يجب الاتفاق مع البائع على التركيبات والتجهيزات غير تلك المذكورة. المستأجرون المحتملون: جميع العقارات متاحة لأدنى حد من الوقت، باستثناء أماكن الإقامة قصيرة المدى. يرجى الاتصال بالفرع للحصول على التفاصيل. مطلوب وديعة تأمين لإيجار شهر واحد على الأقل. يجب دفع الإيجار مقدما بشهر واحد. تقع على عاتق المستأجر مسؤولية تأمين أي ممتلكات شخصية. يقع دفع جميع المرافق بما في ذلك أسعار المياه أو إمدادات العدادات وضريبة المجلس على عاتق المستأجر في كل حالة. CAN240001/2