Foreclosed Homes in Patterson, California

الإعلانات

awaiting description

---

الرهن هو عملية قانونية يحاول فيها المقرض استعادة رصيد القرض من المقترض ، الذي توقف عن سداد المدفوعات للمقرض ، عن طريق إجبار بيع الأصل المستخدم كضمان للقرض. [1] رسمياً ، يحصل مقرض الرهن العقاري (المرتهن) ، أو غيره من حاملي القروض ، على إنهاء الحق العادل للمقترض في الرهن العقاري (الرهن العقاري) ، إما بأمر من المحكمة أو عن طريق تطبيق القانون (بعد اتباع إجراء قانوني محدد). [2 ] عادة ما يحصل المقرض على مصلحة ضمانية من المقترض الذي يقوم برهن أو التعهد بأصل مثل منزل لتأمين القرض. إذا تخلف المقترض عن السداد وحاول المقرض استعادة الملكية ، يمكن أن تمنح محاكم حقوق الملكية المقترض الحق العادل في الاسترداد إذا سدد المقترض الدين. على الرغم من وجود هذا الحق العادل ، إلا أنه سحابة على الملكية ولا يمكن للمقرض التأكد من قدرته على استعادة الملكية بنجاح. [3] لذلك ، من خلال عملية حبس الرهن ، يسعى المقرض إلى حبس (بالإنجليزية البسيطة ، الإنهاء الفوري) الحق العادل في الاسترداد والحصول على سند قانوني وعادل للملكية في رسوم بسيطة. [4] يمكن لأصحاب الامتياز الآخرين أيضًا حجب حق المالك في استرداد الديون الأخرى ، مثل الضرائب المتأخرة أو فواتير المقاولين غير المدفوعة أو مستحقات أو تراخيص جمعيات أصحاب المنازل المتأخرة.

Source: https://en.wikipedia.org/